گزارش «دنیایاقتصاد» از میانگین عوارض ساخت برای هرمترمربع آپارتمان در تهران پرواز عوارض باعث افزایش قیمت مسکن میشود؟ پاسخ در یک مطالعه رسمی دنیایاقتصاد : بسازوبفروشهای شهر تهران در غیاب «شفافیت مدیریت شهری در حوزه نحوه محاسبه عوارض ساختوساز» با چهار روایت مختلف درباره «ارقام۱۴۰۲ در فیشهای ساختمانی» مواجه شدهاند. ظاهرا میانگین عوارض ساخت مسکن (دریافتی [...]
دنیایاقتصاد- هاجر شادمانی : جزئیات تازهترین توافق دولت با انبوهسازان بر سر مدل جدید تامین مالی خانهسازی دولتی، یک شاه کلید برای مهمترین قفل ایجاد شده در این پروژهها معرفی میکند. یافتههای «دنیایاقتصاد» در اینباره نشان میدهد، به تازگی و با موافقت دولت، قرار است انبوهسازان به عنوان ضلع مکمل تامین مالی ساخت یک میلیون مسکن [...]
دنیایاقتصاد- فرید قدیری : دماسنج دلاری قیمت مسکن، در شروع سال جدید به علت «توقف انتشار آمار رسمی از نبض معاملات ملک»، بیش از گذشته مورد توجه فعالان این بازار قرار گرفته است. بین قیمت دلار و قیمت مسکن طی دورههای پیشین، رابطهای برقرار بوده که براساس آن، عمدتا واسطههای ملکی و فروشندهها (در مقایسه [...]
دنیایاقتصاد - نجمه رجب : قراردادهای ملکی مجهز به کدرهگیری که طی یک دهه گذشته «اطمینان خریداران» نسبت به امنیت حقوقی معامله را موجب شده بود، در حال رنگ باختن است. گزارش «دنیایاقتصاد» از صحنه معاملات مسکن حاکی است، بار دیگر توافقات مکتوب فاقد کدرهگیری رواج پیدا کرده است؛ بهطوریکه منافع هرکدام از اضلاع [...]
آیا «احیای خفیف» حاشیه سود ساختوساز باعث پایان رکود ساختمانی میشود؟ «دنیایاقتصاد» بررسی میکند با سبقت مجدد تورم ملک از تورم ساخت، عایدی تولید مسکن در پایتخت خزش کرد. بررسیها وتحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» نشان میدهد بعد از یکسال سبقت کمسابقه تورم ساخت مسکن (هزینه تولید) از سرعت رشد قیمت آپارتمانها در شهر تهران، بار [...]
ثبت طولانیترین رکود بخش مسکنوساختمان؛ معمار تورمملکی کیست و چگونه از پا درمیآید؟ مسکن ۱۴۰۲ در سیاهچاله بازیگران اصلی بازار مسکن که اکثریت آنها امروز در صحنه حضور ندارند، در شروع سال جدید و بعد از پشتسر گذاشتن «دوره تاریخی رکود و تورم مسکن»، با وضعیتی بدتر از «۵ سال گذشته» مواجه هستند؛ «تقاضای مصرفی» [...]
در حالی که جهت تغییرات و همینطور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماههای سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با [...]
جزئیات تازهترین فهرستبهای دولتی تولید مسکن برای سال آینده نشاندهنده تعیین تعرفه نساز برای این بازار است. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، فهرستبهایی که به عنوان هزینه ساخت مسکن در سال بعد برای ساختمانهای مختلف، تعیین شده است، عملا نصف هزینهای است که همین حالا، از سوی بساز و بفروشها به عنوان هزینه ساخت مسکن در [...]
رفتار تقاضای ملکی در بازار مسکن تهران تحت تاثیر نوسانات دو بازار موازی قرار گرفته است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار معاملات مسکن حاکی است، خانهاولیها کماکان در صحنه حضور ندارند؛ اما تقاضای تبدیلی (نوعی از تقاضای مصرفی) در هفتههای اخیر به شکل موقتی از بازار خارج شده و هدف آن، بالا بردن [...]
وضعیت شبکه متروی پایتخت و برنامههای توسعه آتی این شبکه بررسی شد. این بررسی نشان میدهد مدیریت شهری برای رفع نواقص خطوط هفتگانه مترو، تکمیل بخشهای توسعهای و انشعابات خطوط قدیمی و نیز ساخت چهار خط مصوب جدید در طرحهای بالادستی یک برنامه دو وجهی را دنبال میکند. به گزارش «دنیایاقتصاد»، مترو سوارهای پایتخت این [...]